MONTREAL de L'AUDE : Propriété de caractère sur 7400 m² de terrain


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Nouveauté

Propriete 298 m² - 11 pièces - Montréal 438 600 HAI*


Description de l'offre Ref 296


A deux pas du village et ses commodités, avec vue imprenable sur le Razès, les Pyrénées et la Montagne Noire : Charmante propriété (non mitoyenne) de 298 m² habitables comprenant : grande cuisine 25 m², réception 64 m², 6 chambres, 2 salles d'eau, salle de bains, cuisine d'été (possibilité gîte indépendant), Grenier, atelier, garage. L'ensemble à l'abri des regards sur magnifique terrain aménagé avec verger, potager, pré, petites dépendances et un ancien moulin qui ne demande qu'à être réhabilité. Cette propriété bénéfiiant de tous les avantages de la campagne sans toutefois être isolée reste une valeur sûre ! Conviendrait parfaitement à une grande famille...

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 11290


Ville Montréal


Surface habitable (m²) 298 m²


surface terrain 7 400 m²


Surface loi Carrez (m²) 298 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 11


Nombre de niveaux 2


Vue Campagne


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1800


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 438 600 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 420 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,43 %


Taxe d'habitation 2 102 €


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